五一时,租客突然打电话说又回老家,还不租到两个月就想要退租了。因为当时签约期虽然是半年,但注明两个月内退租不退押金,但两个月后并没注明违约责任,所以租客也就只是不要半个月的租金。
还好,从前天放盘开始,爸爸就陆陆续续接到很多中介的求租电话,去看房的一批双一批,并很快就锁定一两家,其中第一家还是黑人(之前爸妈一直要求不愿租给黑人,不过中介说这个黑女人独个住,之前住在三期,在流花做批发的,因原租住被房东提前解约卖房获两个月租金补偿),另一家则是现租住在小区对面酒店的一家人,急需租房安住。中介为了多捞取服务费(爸爸说1900元以内不给中介费,2000以上每升100租金给300元佣金),从那个黑女人处一直把从爸爸最初定的1900元开至2300元,但来签约时,那黑女人却一直忙着接受订单(也不知真假),爸爸从中午等到傍晚,决定不再继续等着被爽约了,于是回花都之前去电那家住酒店的一家子,很碰巧地是,他们本来很早等着与爸爸这边签约的,后来还看中了另一套更合意的房子想签时,却被那边的业主爽约了。最终,我们都以最快的速度,在晚上9点左右就顺利地签了合同,并回到家里跟原租客交接了一下手续,先行退回了那边大部分的押金。
今天,由于原租客搬运行李需业主到管理处开放行条,所以爸爸还是请了半天假赶着回去,并重新大扫除搞了一下厨房和阳台的卫生。
虽然爸爸又辛苦多跑了两趟,不过还好不算白忙,除了有近半个月租金的补偿外,租金也比预期的涨了不少。很多中介都说,像我们这房子一般都是租到一千七八百左右,不过,这段时间内由于金沙洲、同德围等地有些拆迁户什么的需要租房另行安置,当地住改办到我们这些大型小区一租就是20套、50套的,所以房源非常紧张。