选房技巧有讲究
　　现在我们可以明白这样一个道理，在购房时我们不能只看房价的高低，而是要综合考虑楼盘的各方面要素，然后再结合自己的实际情况，做出正确的选择。而要真正做到"价位适中、舒适宜居"的原则，找到那些适合自己的"经济适用型"住宅，关键在选房的技巧上有着很多讲究。对此，购房者可以注意把握住以下几点。
　　一是交通状况便捷与否，这是购房者最为看重的一个因素。轨道交通是目前城市中较为快捷而且实惠的交通设施，因此轨道交通已经成为许多购房者的首选。而与此同时，现在也有很多楼盘建在轨道交通站点周边，因此这种被称之为"轨道房"的物业由于具备出行方便的特质而受到许多购房者的关注。
　　二是小区所处的地段必须具有发展潜力，这不但关系到自己居住的便捷程度能否得以改善，也关系到物业日后的保值功能。地理位置的发展潜力是购房过程中非常重要的考量因素，因为随着地段价值的提升，它势必带动物业升值。一般来说，对地段发展潜力造成影响的因素有重大规划、市政建设等，因此购房者在考察时，不妨从这几个方面着手进行。
　　三是品牌开发商值得关注，对于普通购房者来说，倾其毕生财力购置一套住房，同时还会背负沉重的债务，因此买到称心的房子是理所当然的，而选择服务质量更有保障的品牌开发商，往往能提高购房的安全系数，是较为明智的做法。
　　四是户型设计是否合理，不少设计师认为，所谓好户型，是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型，同时还能满足现在与未来生活变化的需要。购房者在选择房型时，特别要注意每一个房间都间隔方正，少点"金角银边"，谨防多边多角 "钻石房"的出现，以有利于家具摆放提高实用面积。
　　五是物业管理公司也很重要，高水平的物业管理公司除了能够为小区业主营造良好的居住环境之外，还能够使小区的居住品质得到提升。因此购房者在选购楼盘时，也应该将物业管理水平的高低来作为重要的购房参考因素。
　　除了这些之外，记者认为对于居住来说，最为关键的还是楼盘周边配套设施是否完善。所以在购房前，购房者就应当对楼盘周边的情况进行一番实地考察，尤其是周边的一些的配套设施的情况，都要仔细地去一一了解，包括医院、卖场、学校、银行、邮局等等。如果可能的话，还可以走访一二家当地住户，从他们口中得到一些切身的感受。同时，购房者还要根据自身的具体情况，来确定生活配套设施的分布，如果家有老人，则需考虑到老人就医的方便，如果小孩已到上学年龄，则需考虑小孩上学是否方便等。
　　经济适用型生活之投资篇 投资是财富和满意度的加法
　　生活离不开投资，通过各种投资工具的使用，手中的资金获得保值、增值，也让我们的财富根基更加地稳固。正如一枚硬币总有着正面和反面，不少人通过投资让生活更美好，也不乏一些人生活为投资所累，耗费大量的时间在投资上，甚至影响了正常的工作和生活；为追求高收益，甘冒巨大风险，到头来反而得不偿失。
　　如果说，生活要讲经济适用型，对于投资也是同样的道理，合理的投入，既包括金钱，也包括精力和时间，收获不低于社会平均收益的回报，就已经足够。经济适用型的投资给我们的生活带来的将是财富和满意度的加法。
　　法则1 量力而行，别把投资当负担
　　第一次认识罗先生，是在一家银行所举行的外汇实盘交易大赛的获奖现场。由于交易大赛采用的是自动计取成绩的机制，开通实盘交易的投资者的投资记录会自动计入成绩排名。罗先生是当届比赛中交易量排入前三甲的投资者。
　　本想问问罗先生的投资经验，没有想到的是，他皱了皱眉头："我也是刚刚开始做外汇交易，资金量比较大而已。"
　　罗先生是一家跨国公司的中层职员，之前一直派驻在海外，回国之后由于手头有一大笔外汇，听朋友的介绍便到银行开通了外汇交易账户。事实上，罗先生对于外汇交易并没有太深的认识，"不就是买一种货币，卖一种货币，赚取差额吗？"罗先生告诉记者，"很多人做外汇都赚了不少，我自认聪明程度绝不低于他们，我肯定也不差。"
　　不过，外汇市场上风云变幻，不仅受到多重经济、政治因素的影响，对于投资者的投资能力和投资技巧也是一个较大的考验。仅仅凭着想当然的想法去投资，出师不利自然在所难免，一个礼拜的时间，罗先生就亏掉了不少。不过，他并没有从中吸取教训，而是不断加大投资。罗先生说："看到保证金外汇交易赚钱快，我也去开通了保证金业务。"（当时，商业银行可以进行外汇保证金业务的交易。）然而让他难以想象的是，加上了资金杠杆的保证金交易风险远远超出了自己的承受能力，"有赚的时候，可是一夜之间就可能全部归零。"罗先生说，自己真正体会到了，什么叫"玩的就是心跳"。用他的话来说，为了减少风险，自己不断地交易，赚一点就跑，有亏损的苗头马上就平仓，"也许我的交易量就是这样不断累积的吧。"
　　外汇交易不仅让罗先生心脏的负荷加剧，也把他正常的工作弄得一团糟。夜间的外汇交易最活跃，白天罗先生在公司上班，下班后休息一两个小时就立即进入投资战斗状态："从晚上十点到早晨四点，我都守在电脑前面。"这样的作息不仅让他苦不堪言，也让家人埋怨不已。"可是，我停不下来啊。"他无奈地说。
　　如果说投资是为了让生活更美好的话，罗先生从事的投资则是完全达到了相反的目的，混乱了自己的作息，影响了自己和家人正常的工作、休息，而且他在投资上并未能如自己所期，投资反而拖累了他的生活。
　　为什么"有心栽花花不开"呢，究其源，投资对于罗先生来说已经成为了一种负担，不仅要投入大量的时间和精力，同时由于其高风险的性质给他造成了巨大的心理压力，并且影响到了自己的投资心态。在这种压力和心态之下，即使有好的投资机会，他也很难抓得住。
　　对于每一个人来说，也是同样的道理。在选择投资工具时，除了产品本身符合我们对于财富追求的期望之外，更重要的一点是，所从事的投资是自己可以驾驭的品种，这里的"驾驭"不仅包括我们的专业能力、投资技巧的掌握，也包括投资需要耗费的时间和精力。进行综合评估之后，与这些要素都匹配的投资方式才是真正适合我们的。从投入和产出的角度来看，这种经济适用型的投资选择，才能让生活更加富于活力。

法则2 承担适度风险，避免激进投资
　　高风险、高收益，收益与风险总是对等的，并非不提倡承担风险，毕竟过于保守的投资会禁锢财富增值的脚步，不过经济适用型投资的第二条法则说的却是：承担适度风险。
　　那么怎样的风险才能够称之为适度？把可能遇到的最糟糕的状态描述出来，如果这一切仍然在你的承受范围之内，那么没有问题，这样的风险对你来说仍然是可以承受的。
　　老吴似乎至今还没有把"风险"这件事情琢磨过来。2007年时，老吴眼见股市一路走高，为股市的赚钱效应所眼红心热，如何才能在股市这个宝箱内赚到更多的钱？和太太商量之下，他们把原有的100平方米的房产出售，卖房所得的150万元全部投入股市。可是让老吴意想不到的是，刚刚高兴没有几天，股市上行的势头就发生了扭转，到如今卖房所得的150万元连一半都没有了。
　　本来，按照老吴的如意算盘，卖房的钱投入股市，大赚一笔之后，可以重新购买一套大一点的房子，把资金在股市、楼市里这么一转，改善住房的需求就可以轻松地实现了。可是，老吴没有想到的是"风险"这两个字。现实与他的绸缪完全走错了方向。出售房产后，老吴一家住在出租房内，是暂时退出股市，买一套小户型；还是等待股市的春天，收回自己的投入？
　　过于激进的投资，可能给我们带来一笔出其不意的巨大财富；但也有相当大的可能，让我们的财富鸡飞蛋打两头空，这便是风险的内涵。对于一位经济适用型的投资者来说，可以承受风险，但这种风险一定是在可以承受的范围之内；如果为了投资需要付出"惨重"的代价，这样的性价比显然低于"经济适用"的原则。
　　法则3：平和心态，不以短时利益而喜悲
　　投资的过程中难免会有起起落落，选择了自己合适的产品、风险控制在可以承受的范围之内，但是面对短期内的起伏，该用什么样的心态去面对？两个字：平和。
　　去年以来所爆发的金融危机，全球范围内的经济都受到了巨大的震撼，其中不乏一些刚刚出海的投资者，他们本来希望用全球资产配置来实现风险的分担，却不曾料想，刚刚出航却遇到了巨大的损失。不乏有一些人捶胸跺足，懊悔不已，可是宁女士却坦然自若。
　　"两年前，我就听从理财经理的建议，把我的资产分布在不同的产品和不同的市场上。事实证明，这种配置是非常有必要的。"虽然宁女士的大部分资产都投资于海外，但她并没有因为金融危机的发生而"否定一切"。宁女士说，她的基本配置中有一些固定收益的产品，它们的收益仍然可以获得保障；风险较高的产品中，资源类的投资仍然为宁女士带来了不错的收益；"我主要的亏损在一些海外基金产品上，但是如果以长期的眼光来看，我觉得一时的成败影响并不大。"宁女士还说，自己主要是通过定期定额的方式投资海外基金的，可以达到均化成本的作用，短期内获得多高的回报对她来说并不重要，宁女士希望的是，三十年后自己的养老账户通过这种方式增值壮大，让自己的晚年老而无忧。
　　选择了"经济适用"这种生活的方式和态度，我们所希望的是财富与满意度的加法，以平和的心态去面对短时的利益，也是不可缺少的环节。或许从短时间来看，投资未必能够获得满意的结果，但如果从长期的眼光去看待，它能够保障我们未来的财富，那么又何必去在意一时的得失？
　　经济适用型生活之婚姻篇：寻觅经济适用型伴侣
　　家庭幸福才能使人生更美满。梦想中的另一半往往在现实中难以寻觅，真正能够白头偕老的伴侣其实无需太高的收入、太好的外貌。简单来说，合适就好！
　　"众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。"或许很多婚姻的"过来人"都会有这样的感受。在化妆品公司工作的Cindy结婚已有一年，说到与丈夫的结合，她觉得用这一词句再贴切不过。
　　阴雨绵绵的午后，Cindy与我在咖啡店里闲聊，她原想找个外国老公，有几分神秘有几分浪漫。而最终，她选择了现在的老公，一名大学物理教师。
　　"我老公可不是我原本想像中的那样，家、学校两点一线就是他全部的生活，完全没有神秘感，他也不善于表达自己，几乎从来不会花言巧语。"我奇怪，既然这个男人与她脑海中的"老公形象"没有丝毫相像，婚后生活真的幸福吗？
　　"当然！我可是觅到'宝'了。"她开始搜索生活中的甜蜜细节，"因为我不会做饭，他就经常围着围兜给我做饭。因为学校离家有点距离，有时候课表连着下午和晚上的课，他来不及赶回家做晚饭，就会在出门前帮我做好晚饭，我下班到家只要热一下就好了。"Cindy说，在她老公没课的时候，还会主动开车送她上下班，"我不学车的决定看来是对了，这个免费车夫可是任劳任怨。"谈起老公，Cindy脸上的笑容就没有消失过，"女孩子都想找个'金龟婿'，可真正幸福的婚姻不是有了物质基础就可以了。有人喜欢收入高的，可我觉得收入低些、有足够时间陪我的更好；有人喜欢追求时尚的男人，英俊有面子，可我觉得顾家、体贴的老公更能享福。"至今，我依然清楚地记得，Cindy那句经典的结束语："嫦娥都去奔月，只有我嫁给了后羿。"
　　在朋友中，廖飞是最被大家看好的。他事业成功，又有不错的外表，与生俱来的幽默感又给人多一份亲切。不过，他的眼光一直很高，他曾宣称自己要找个既善良又美丽，还能操持家务的太太。可最终，他找了一个相貌平平，而且几乎不会洗衣做饭的太太，让大家很是疑惑。
　　廖飞已经结婚3年了，谈起当年的这个选择，他觉得自己很"睿智"。"年轻时总想找个漂亮的老婆，可后来发现结婚还要讲求'实惠'。我太太虽然不会家务，很多时候还要我洗衣做饭，但对理财挺有一套的。"
　　廖太太是位小学老师，平时工作时间比较固定还有寒、暑假，因此两人有足够的时间出门旅行。"她不会选择豪华游、坐头等机舱、住五星酒店，更热衷于一些逍遥的自助游，看看网上的帖子，约上几个好友一同出发，有时候住农家、有时候睡帐篷，吃最地道的小吃，还别有一番味道。"廖飞说，太太平时很少买名牌衣服，可逛街时经常有人问她衣服从哪儿买的，"她闲暇时会把已经不怎么流行的衣服自己整改一下，突然就变得时尚起来了。家里的一些小摆设也是她亲手制作的。我甚至觉得她不当设计师真是可惜了。"廖太太还会小心打理家庭财富，有了收益，就拿些出来犒劳下自己、给廖飞买些礼物，用物质奖励保留投资胜利成果。
　　如今，廖飞依旧是朋友里最惹人羡慕的。

适合你的才是最好的
　　婚姻对男女都同样重要，好的另一半可以让你的心情好似每天都过情人节。结婚，不仅仅是与一个人的结合，更是与他(她)全部社会关系的结合。婚姻可以把所有阳春白雪的爱情微妙地转化为柴米油盐的现实。
　　寻找家庭伴侣就是寻觅那个可以陪你白头偕老的另一半，打破自己的爱情梦想虽然总会有些遗憾，但或许离幸福更近。不是有这么句话嘛，"你最爱的与最爱你的，未必是最适合你的。"面对婚姻，我们不妨抛去那些不切实际的梦想，找个和自己合拍的就好。
　　大概每个未婚男女的心中都有一个未来丈夫或妻子的形象吧。女孩子会想"我的他应该高大、英俊、事业有成、有房有车且无贷"；男孩子会想"我的她应该温柔贤惠、美丽大方，工作稳定还会操持家务"。而真正的"过来人"会说，我的他(她)其实和当初的设想完全不同，现实毕竟不是琼瑶小说。
　　我们看过无数明星悲欢离合的故事，发现生活中最终能够相依相伴的往往是看似平淡无奇的夫妻。两人之间最浪漫的事或许真的不是一份厚礼、一次浪漫之旅，而是在细小、点滴的幸福感下携手一起走过人生，一起慢慢变老吧。等到风景都看透，终究要有人陪你细水长流。
　　经济好比婚姻里的"催化剂"
　　谈到婚姻，不能不谈经济，在如今的社会，结婚前不考虑对方经济情况是不现实的。
　　个人财力就好比婚姻的"催化剂"--太少，反应太慢，难以达到预期目标；太多，反应太快太强烈，可能掩盖了其他的问题。幸福的婚姻毕竟不仅仅维系在物质层面。
　　曾经有个嫁入豪门的女孩，在电视节目中哭诉婚后的压抑感和孤独感，让人叹息。或许，最理想的状态并不像很多人的梦想那样婚后过皇宫般的生活，而是同另一半一同分享成功的喜悦、一同感受挫折的历练。抱着一颗平常心对待，选择适量的"催化剂"，才能让婚姻更加幸福美满。
　　所谓财力，首先包含了个人的家庭背景。结婚不仅是两个人走到一起，更是两个家庭的相识、相知、相处，如果家庭经济明显属于不同"阶层"，那婚姻的"稳定系数"就会大打折扣；而如果属于同一"阶层"，夫妻双方便能更加理解对方，婚姻会相对长久一些。
　　其次是双方的工作。可能夫妻双方的工作性质、环境有很大差别，但只要能够理解对方"在干吗"并给予精神上的支持就好。对于工作收入，比较理想的状态是差距较小甚至没有差距。这样，夫妻双方都不会因为对方收入太高而有压力、太低而心存不满。过去传统观念是丈夫的收入要高于太太，而现在社会中，女性事业发展中的成功案例比比皆是，因此，只要两人收入差距别太悬殊就好。
　　之所以收入悬殊会带来家庭不稳定因素，主要因为收入很高的工作所需要投入的时间、精力就会很多，一方很可能无暇照顾家庭，有时甚至长时间不能回家，另一方自然会感觉受到"冷落"，家庭矛盾可能一触即发，婚姻因此破灭的实例数不胜数。
　　总之，财力是否雄厚无法作为婚姻牢固的基石，反而有可能起到负作用。我们当然需要考虑另一半的经济情况，但过高、过低，与自身条件相去甚远的话，婚姻稳定就很难保障了。因此，我们不妨选个"经济适用型"伴侣，不求高收入、稳健就好；不求家财万贯，能一同打拼就好。
　　既然人人心中都会有个理想的"他(或她)"的形象，我们不妨也在此素描一回，看看"适用型"伴侣究竟会是怎么样的吧。